卓文彦律师，宾阳著名律师，现执业于广西桂新律师事务所，为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。

市政工程哪些可以专业分包

　　市政工程一般是指我们常见的市政道路的硬化，以及各种交通信号灯，还有就是路上的各种路灯，这些都是市政工程的一种，那么市政工程它可以进行哪些专业分包呢接下来由为大家带来市政工程哪些可以专业分包的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、市政工程哪些可以专业分包

　　根据工程分包常识中的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》违法分包，是指下列行为：

　　总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

　　建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

　　施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

　　分包单位将其承包的建设工程再分包的。

　　二、非法分包的类型有哪些

　　根据住建部印发的《建筑工程发包与承包违法行为认定查处管理办法》，存在下列情形之一的，属于违法发包：

　　建设单位将工程发包给个人的；

　　建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的；

　　依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的；

　　建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的；

　　建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。

　　三、市政工程总承包可以不分包吗

　　可以。取得市政工程总承包资质的企业可以对所源承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

　　以上是为大家整理的关于市政工程哪些可以专业分包的相关知识，市政工程哪些可以专业分包一般来说要看具体的规定，如果规定可以分包的，那么就可以分包，如果规定不能够分包的，那么就不能够分包。大家还有相关的问题欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

工程签订合同注意事项有哪些？

对于工程人员，我们经常会遇到工程合同。工程合同涉及细节多，内容繁杂，如果不留意，可能会给以后的施工带来不必要的纠纷，或者施工完成后遇到麻烦。那么工程签订合同注意事项有哪些整理了有关资料，请看下文分析。

签订工程合同时应该注意的问题：　　

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定　　

目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订 “专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。　　有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。　　

2、严格审查发包人资质等级及履约信用　　

施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。　　

根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。　　

3、关于工期、质量、造价的约定，是工程施工合同最重要的内容　　

“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。　　

实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说：竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用体积廉洁，均应在合同中予以，并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。　　

根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。　　 （3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场工程量和材料差价的发生，所以均难以“一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。　　

4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定　　

一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。　　

5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的和相互关系　　

尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自的和相互关系也有原则性规定，但实践中仍常常发生分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象，因此，在总包合同中应当将各方和关系具体化，便于操作，避免纠纷。　　

6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限　　

《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定歈　及其它工作人员的经营行为承担民事。建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自的职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。　　

7、不可抗力要量化　　

施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人、义务、费用等如何划分均作为详细规定，发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。国内工程在施工周期中发生战争、运筹、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常见的是风，雨、雪、洪、震等自然灾害。达到什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，《通用条款》未明确，实践中双方难以形成共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雪、洪、震等自然灾害程序应予以量化。如几级以上的大风、几级以上的地震、持续多少天达到多少毫米的降水等等，才可能认定为不可抗力，以免引起不必要的纠纷。　　

8、运用担保条件，降低风险系数　　

在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。

总之，作为工程人员，在订立工程合同前，要仔细研究合同条款，结合项目特点来提出问题，解决问题，做到未雨绸缪。合同条款要明确发包人和承包人的权利和义务，还有相关。工程人员把这些工程签订合同注意事项牢记于心，才能减少犯错的几率，不给施工单位制造麻烦。